Fazer obra ou reformar é sempre um desafio, mas temos que passar por isso uma hora ou outra, acredite, na maioria dos casos, os resultados são muito gratificantes. Isso porque, muitas vezes devido à vida útil de uma determinada edificação, alguma melhoria é extremamente necessária para tornar o local mais seguro, moderno e confortável. 

No entanto, o primeiro passo para iniciar uma reforma de apartamento é encontrar arquitetos e engenheiros qualificados para que tudo seja feito de acordo com a lei, incluindo todos os elementos necessários para iniciá-la.

1. Planejamento 

O planejamento é o primeiro passo da reforma, levando em conta que toda mudança estrutural deve ser bem avaliada. Ter uma planta baixa de um imóvel é fundamental para preservar sua estrutura.

2. Proteção 

Em qualquer processo de reforma, é imprescindível cuidar de todos os itens deixados no apartamento durante o processo. Por isso, proteger móveis, janelas, tintas, vidros e tudo o mais que precisa de cuidados é fundamental. Na verdade, essa proteção, e até mesmo a quantidade de poeira gerada por qualquer trabalho, é feita de forma simples, como cobrir tudo com plástico, lona, ​​etc. Também é prudente remover a maioria dos objetos para facilitar o trabalho e, mais importante, o espaço.

3. Demolição

Esta é uma das fases de uma reforma de uma casa que exige muita atenção e um correto estudo da estrutura do edifício por parte dos técnicos: é importante ter à mão a planta baixa para verificar as paredes que contêm as vigas de sustentação o edifício. Ou seja, antes de derrubar uma parede você precisa verificar se não é um elemento estrutural da casa/apartamento.

4. Reconstrução 

Após a demolição, chegou a hora de pôr em prática o projeto previsto no planejamento da reforma. Ou seja, a configuração do apartamento mudará, podendo ganhar novas paredes, geralmente em drywall, ou se tratar de um projeto de conceito aberto — com apenas a exclusão de determinadas paredes, tornando o ambiente mais espaçoso e moderno.

5. Instalações elétrica e hidráulica

Quem pensa em reformar, contratar bons profissionais de hidráulica e da parte elétrica do local é essencial. É muito importante que em novos projetos se pense na modernização desses fatores. Escolher bons fornecedores é também fundamental. É necessário que a fiação elétrica seja forte e condizente com todos os eletrodomésticos necessários atualmente em uma residência, assim como sejam escolhidas as tubulações hidráulicas mais resistentes e de bons fabricantes do mercado.

6. Acabamento 

O acabamento envolve primeiramente o preparo do forro de gesso, sendo o que mais provoca sujeira no local e o que já começa a delinear o novo visual e aspecto do apartamento. Após isso, vem a parte de colocação das bancadas, louças, metais, pintura e revestimento. Tudo de acordo com o que foi definido no projeto da reforma.

Arq . Mayara Oliveira